由于建筑的使用年限

建筑物經(jīng)過(guò)多年的使用后也即將達(dá)到了其原有的設(shè)計(jì)使用年限，為了充分發(fā)揮既有建筑物的性能，需要對(duì)建筑物進(jìn)行可靠性檢測(cè)與鑒定，如果建筑物確實(shí)存在安全問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)其破環(huán)程度和建筑物安全等級(jí)確實(shí)是否需要加固改造或者拆除;如果仍可以繼續(xù)使用，應(yīng)依據(jù)其安全等級(jí)和現(xiàn)有規(guī)范的抗震要求對(duì)損害的部分進(jìn)行加固處理并確定其后續(xù)使用年限。

由于現(xiàn)行規(guī)范要求的提高

之前的很多建筑參照早期規(guī)范不是很完善的，當(dāng)時(shí)對(duì)于抗震的認(rèn)知還不是很透徹。隨著科技的不斷進(jìn)步，施工質(zhì)量的不斷提高以及人們對(duì)于抗震的不斷深入研究，現(xiàn)行規(guī)范在原有規(guī)范基礎(chǔ)上做了很多的修正和改善。很多既有建筑物因并不能很好的滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求而需要進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)以達(dá)到抗震目標(biāo)。

由于施工缺陷

由于當(dāng)時(shí)規(guī)范的不齊全，施工技術(shù)水平有限，致使很多建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本身就存在一定的不合理性。即使建筑設(shè)計(jì)不存在問(wèn)題，但是，由于當(dāng)時(shí)施工人員缺乏施工經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水準(zhǔn)參差不齊以及施工方法受到局限，導(dǎo)致施工質(zhì)量較低，甚至很多結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)際強(qiáng)度和承載力等達(dá)不到設(shè)計(jì)時(shí)的預(yù)期目標(biāo)。這類(lèi)建筑物雖沒(méi)有影響其正常使用功能，但是嚴(yán)重影響建筑的安全性，存在安全隱患，因此，需要對(duì)此類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性鑒定，必要時(shí)予以加固改造以達(dá)到相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。

由于用途的改變

現(xiàn)在的很多既有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行擴(kuò)建或加層改造，由于建筑結(jié)構(gòu)中某些用房的使用功能發(fā)生變化或者增加設(shè)備等導(dǎo)致結(jié)構(gòu)局部甚至整體受到的荷載發(fā)生變化，甚至需要拆除某些結(jié)構(gòu)構(gòu)件以獲得足夠的空間，這時(shí)原有結(jié)構(gòu)形式不能滿足相關(guān)規(guī)范要求。還有的建筑還要加裝電梯，這就體現(xiàn)了既有建筑物進(jìn)行加固改造設(shè)計(jì)的必要性。

市面上房屋加固材料的種類(lèi)有很多，像碳纖維布、粘鋼膠、植筋膠、預(yù)應(yīng)力碳板、裂縫修補(bǔ)膠等。當(dāng)發(fā)現(xiàn)建筑出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行加固處理的時(shí)候，就要嚴(yán)格選擇適用的房屋加固材料。在確定建筑需要加固的時(shí)候，很多業(yè)主在選擇加固材料的時(shí)候，不知道如何去選，因?yàn)楹苌俳佑|到這方面的知識(shí)。選對(duì)了房屋加固材料，可以事半功倍，下面就介紹一下選對(duì)房屋加固材料的重要性。

1、節(jié)約成本

在房屋加固的時(shí)候，選擇房屋加固材料可以節(jié)約成本，一方面是不同的加固方法的費(fèi)用是要很大的差別的，另一個(gè)方面是選對(duì)了優(yōu)質(zhì)的加固材料可以節(jié)省原材料和減少加固所遇到的問(wèn)題，這樣可以節(jié)省施工工期，節(jié)約人工費(fèi)用。

2、利于施工

在房屋加固施工的時(shí)候，對(duì)于加固材料的選擇就很重要了，因?yàn)椴煌募庸滩牧鲜┕て饋?lái)是不一樣的，選對(duì)了房屋加固材料可以事半功倍的。比如，碳纖維布，采用碳膠將碳纖維布粘貼在基材表面，從而使其與原結(jié)構(gòu)共同受力。選對(duì)了加固材料，不僅可以保證工程的順利完工，還可以明顯縮短施工的時(shí)間，節(jié)約了施工的成本。在施工的時(shí)間，操作簡(jiǎn)單快捷，還能減少遇到的問(wèn)題。

3、可以保證工程的質(zhì)量

對(duì)于房屋加固施工來(lái)說(shuō)，質(zhì)量和安全是同樣重要的。要想保證工程的質(zhì)量，選對(duì)房屋加固材料就很重要了，因?yàn)閮?yōu)質(zhì)加固材料可以決定工程完成的質(zhì)量，保障施工時(shí)所遇到的問(wèn)題更好地可以解決。合適的加固材料的針對(duì)性很強(qiáng)，針對(duì)房屋所存在的問(wèn)題采取相應(yīng)的措施，這樣可以更好地保證加固工程的質(zhì)量。

房屋加固的材料有很多，并不是所有房屋加固采取的材料都是一樣的，這是要根據(jù)建筑所存在的問(wèn)題來(lái)決定用什么加固方法，從而采購(gòu)對(duì)應(yīng)的加固材料。選對(duì)房屋加固材料很重要，這樣可以保證工程的質(zhì)量，還可以減少施工的工期。